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安徽年內啟動不動產統一登記制度 合肥已開始部署

時間:2014-05-06點擊:
 

據有關媒體報道,國土部已選定幾個城市作為不動產登記試點。記者發現,曝出的名單中沒有安徽的城市,但我省相關部門已經表態今年啟動不動產登記,合肥正在部署。

合肥開始部署

國土部已選擇了南京、寧波、鄭州等幾個城市作為試點,今年年初上述試點城市已經將試點工作列入政府工作計劃。而在310,國土資源部部長姜大明接受記者采訪時表示,今年要建立不動產登記部際聯席制度,編制統一調劑,6月將出臺《不動產統一登記條例》。

在早先舉行的全省國土工作會議上,省國土廳表示,今年我省將啟動不動產統一登記制度改革,建立不動產統一登記工作協調制度,推動土地登記歷史資料整理與信息化,建設不動產統一登記信息基礎平臺。記者了解到,目前,合肥國土部門已經開始研究部署不動產統一登記工作,將深抓城鄉土地確權工作,盡可能快地完成農村集體建設用地、宅基地和城鎮國有建設用地的確權登記發證工作。

機構即將改革

記者了解到,建立不動產統一登記制度,要求各部門有關工作職能和權限統一歸屬。而這涉及相關部門權力和利益的重新劃分。

 “不知道會不會并到一起?”合肥基層登記人員已開始議論機構改革。而省國土廳人士表示,不動產統一登記工作主要在市縣,今年我省啟動不動產統一登記制度改革,各地要爭取將不動產統一登記納入政府機構改革和職能轉變的重點。

“不動產登記勢在必行。”合肥學院房地產研究所所長朱德開說,實施不動產統一登記,分散在多個部門的不動產登記職責轉而由一個部門承擔,“一站式”服務將減少辦證環節,市民辦房產證可以少跑腿了。

樓市會受影響

不動產登記制度,對樓市還會形成一定影響。

朱德開說,現在一個城市有多少套存量房,多少套空置房,這樣的數據并未有相關部門發布過。市民對此不知情,開發商對此也不了解,并不利于房地產長效調控。隨著不動產統一登記制度的實施,完成基礎信息采集成為必然。另一方面,不動產統一登記,只是一個基礎層面的登記制度,但它有助于推動全國住房信息聯網,也有利于房地產稅的推進。這讓一人在不同城市擁有多套房屋避稅的情況成為不可能,房產持有成本將有所增加,可能會導致一部分人將手中的存量房出手,對二手房市場形成一定影響。而盤活二級市場,一定程度上有利于抑制房價上漲。(來源:新安晚報)
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