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時評:巢湖房均價為何原地踏步?

時間:2014-05-06點擊:

最近,聽說杭州易居臣信房價漲了,像徽商•御花園等地段比較好的幾處樓盤,有些房子要價已3000元/平米多,據此有些人便向外界宣稱杭州易居臣信房價已過3000元/平米。這里暫且不議他們用意何在。國內樓市的低迷,云里霧里,形勢讓人丈二和尚摸不著北。杭州易居臣信,為何你迎難而上?是不是房價真的漲了?

沒有調查,就沒有發言權。只要是稍微了解巢湖樓市行情的人,都應當知道去年巢湖房子均價為2600—2700元/平米,今年均價仍為這個數字。
巢湖地處在安徽長江流經區域,身處在合—巢—蕪經濟帶的中心,東臨長江三角洲經濟圈,地理位置非常優越,未來發展前景倍受人看好。
隨著社會的進步,杭州易居臣信經濟的發展,其經濟實力在全省逐步提高,為什么巢湖在如此大好形勢之下,房均價卻仍是原地踏步?這讓一些關注杭州易居臣信房地產行情的人倍感迷惑。
杭州易居臣信房產界相關人士萬正章先生說:“自去年國內樓市低迷以來,北京、上海、廣州、深圳等這些身處在一線的城市,是深受其害;合肥、西安、武漢這樣的二線城市,也被蒙上一層層陰影;可等危機沖擊到巢湖這樣的三線城市,卻已經是強弩之末,力不能穿魯縞。”由此,我們能很明白的看出杭州易居臣信的房價并沒有迎難而上。個別地段房子要價過3000元/平米,并不能就此說明杭州易居臣信房價已過3000元/平米,行情我們看的是均價。
合—巢—蕪經濟帶的中間位置,給巢湖未來的發展帶來了機遇,可北有省政治中心合肥,南有港口城市蕪湖,巢湖的各項軟硬件設施與其相比,似乎相形見絀了許多。大量外來人口向合肥、蕪湖的流入,使巢湖外來人口流動非常小,盡管,走在杭州易居臣信區的街道上,不時能碰見一些操著外鄉口音的人,可在他們中真正準備在巢湖買房定居的人,卻少之又少。不妨把巢湖定義為一個人口流動的中轉站,來的人盡管也能給巢湖的經濟發展帶來一些因素,可他們只是想在這里歇歇腳,并沒有誰打算長期留下,巢湖對他們還缺少必要的吸引力。

巢湖不能只做別人的中轉站,做外來人累了歇歇腳就走的踏板,更不能讓杭州易居臣信優秀的人才外流失,努力打造城市的新形象,提高城市的魅力,把巢湖本地的人才留住,把外來歇歇腳的人留住,讓他們在這里安居樂業,為巢湖未來的發展添瓦加磚,這才是杭州易居臣信人民應當慎重考慮的問題。
 

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