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關于開展商業房地產策劃師資質認定培訓工作的通知

時間:2014-05-06點擊:
中商會培【2009】4號

    各省、自治區、直轄市、計劃單列市、副省級城市商業聯合會、房地產業協會(開發協會),各相關院校,各有關單位:
    商業房地產是我國房地產的重要組成部分,隨著我國社會主義市場經濟的建立、完善和城市化進程的加快,商業房地產的重要性也日益顯現,因此在商業房地產方面培養既有地產開發能力、又有商業經營理念的綜合性人才,已成為行業的一項重要工作。為了拓展商業房地產從業人員的國際視野,培養一批適合中國商業房地產發展的高素質專門人才,依據商務部《商務策劃評價規范》[SB/T 10411-2007],中國商業聯合會與中國房地產業協會決定在全國范圍內開展商業房地產策劃師資質認定培訓工作。商業房地產策劃師的資質,按照“考培分離”的認定原則,其資質等級分為:商業房地產策劃師和高級商業房地產策劃師。
    商業房地產策劃師的認定工作,旨在通過系統培訓,使學員全面了解和掌握商業地產的特點、發展歷程與趨勢,商業地產項目定位策劃,商業地產的區域分布策劃,商業地產經營品牌與招商策劃,商業地產的建筑設計策劃,商業地產的投融資策劃,商業地產的運營策劃,商業地產經營稅費與成本控制策劃,泛商業地產經營模式策劃、商業物業經營與管理策劃等。參加培訓學員在完成規定的專業培訓課時后,經考試和相關能力測評,其合格者,由中國商業聯合會與中國房地產業協會聯合頒發相應級別的商業房地產策劃師資質證書。
    商業房地產策劃師資質認定培訓的對象主要為:商業地產項目開發、策劃咨詢、建筑設計、城市規劃、廣告策劃、房產經營(含銷售)、物業管理等從業人員。
商業房地產策劃師資質認定培訓工作由中國商業聯合會培訓部和中國房地產業協會宣傳培訓部具體組織實施。希望各有關單位根據《商業房地產策劃師資質認定培訓管理辦法(試行)》(見附件)的有關規定,認真落實此項工作。
 
                                                   中國商業聯合會培訓部
                                                   聯系人:李桑田
                                                   電 話:(010)68391372 51559578 88099500(兼傳真)
                                                   
                                                   中國房地產業協會宣傳培訓部
                                                   聯系人:甄越
                                                   電 話:(010)68164136 
                                                   傳 真:(010)68281399
 
                                                   附件:商業房地產策劃師資質認定培訓管理辦法(試行)
 
 
 
 
 
                                                           二??九年六月三日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
                                 商業房地產策劃師資質認定培訓管理辦法
                                           (試 行)
 
                                          第一章 總則
 
    第一條 為全面提高我國商業房地產策劃人才隊伍的整體素質、自主創新能力和經營管理水平,培養和造就大批德才兼備的、職業化的商業房地產策劃師,依據中華人民共和國商務部國內貿易行業標準《商務策劃評價規范》[SB/T10411—2007]、中國商業聯合會文件(中商會培[2006]8號)和中國房地產業協會相關培訓與資質認定管理規范,特制定本辦法。
    第二條 本辦法適用于從事商業房地產策劃及其相關的專業技術人員。
    第三條 本資質共分為商業房地產策劃師和高級商業房地產策劃師兩個級別。
 
                                          第二章 組織管理
 
    第四條 中國商業聯合會培訓部(以下簡稱:“中商聯培訓部”)、中國房地產業協會宣傳培訓部(以下簡稱:“中房協培訓部”)負責培訓認定的具體工作。
    第五條 “中商聯培訓部”和“中房協培訓部”的具體工作主要包括:教材與教學文件編寫、印刷和發行;組織專家對培訓師資進行培訓和評審;制定培訓大綱、考試大綱與建立題庫;組織統一評卷和論文答辯;對各地培訓機構、考試機構進行資質審查和考試管理等。
    第六條 根據本資質培訓工作需要,“中商聯培訓部”和“中房協培訓部”共同在各地授權設立符合條件的培訓機構和考試機構,按照本辦法具體實施本地區的培訓、考生資格的審核、考試以及匯總等工作。
    第七條 各培訓機構和考試機構,應自覺接受“中商聯培訓部”與“中房協培訓部”的管理、監督和檢查。
 
                                    第三章 資質等級與申報條件
 
    第八條 申報商業房地產策劃師應具備以下條件之一:
(一)國家認可的大專以上(含大專)學歷,從事相關崗位工作2年以上。
(二)國家認可的本科以上(含本科)學歷,從事相關崗位工作1年以上。
(三)國家認可的碩士以上(含碩士)學歷。
    第九條 申報高級商業房地產策劃師應具備以下條件之一:
(一)國家認可的大專以上(含大專)學歷,從事相關崗位工作5年以上。
(二)國家認可的本科以上(含本科)學歷,從事相關崗位工作3年以上。
(三)國家認可的碩士以上(含碩士)學歷,從事相關崗位工作2年以上。
(四)年營業額3千萬元以上、連續3年經營無虧損且盈利的商業房地產企業(含國有、民營、股份、合資等)董事長、總經理、副總經理、總經濟師、總工程師等。
(五)在策劃專業領域內有突出貢獻,或在國內國際學術界有突出影響,獲得省部級以上或國際獎項者。
 
                                           第四章 培訓與考評
 
    第十條 本資質認定實行“統一標準、統一教材、統一培訓、統一考試、統一閱卷和統一認定”的認定制度。
    第十一條 本資質認定按照“考培分離”的方式進行。培訓工作由中國商業聯合會和中國房地產業協會共同委托專業教育機構實施。
    第十二條 商業房地產策劃師資質認定考評分為系統知識、案例分析、商智測評、體驗式訓練和業績評估五個部分。其中,系統知識采取卷面考試的方式;案例分析采取答辯方式;其余三部分采取測評及評估方式進行。
    第十三條 高級商業房地產策劃師資質的認定考評分為論文答辯、商智測評、體驗式訓練、業績評估四個部分。采取論文答辯與綜合測評及評估的方式進行。
第十四條 本資質認定每年進行三次統一考試,時間分別確定在六、九、十二月份的第二周的周六。
 
                                          第五章 證書頒發
 
    第十五條 本認定考試結束后,“中商聯培訓部”和“中房協培訓部”將統一組織對考生試卷進行評分和對相關材料進行審核,并對考試合格人員情況進行匯總。
    第十六條 考評認定合格者,由中國商業聯合會、中國房地產業協會聯合頒發相應級別的證書,證書配發至考試機構(在沒有條件單獨設立考試機構時,暫由培訓機構代為行使考試機構的職能)。考試機構收到證書后,通知有關培訓機構或學員本人領取。
 
                                          第六章 附則
 
    第十七條 本辦法的解釋權屬中國商業聯合會和中國房地產業協會。
    第十八條 本辦法自發布之日起生效。
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