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(一)貫徹執行國家、省、市有關房地產、住房制度改革、住房保障工作方針政策和法律法規,研究制定巢湖市住宅與房地產業管理的具體政策、計劃和規章制度,并負責組織實施;負責房地產行政監察,查處各類違法行為。

(二)根據我市經濟與社會發展規劃,研究制定全市房地產發展、住房保障、住宅產業化、危舊房和城中村改造的政策、標準、規劃、計劃并組織實施;會同有關部門開展房屋拆遷認證工作。

(三)負責全市各類房產的權屬登記、發證、檔案管理工作,以及信息管理和房地產測繪工作。

(四)負責全市房地產開發企業資質管理、開發項目管理,實行房地產開發全過程動態監管。

(五)負責全市房地產交易、商品房的(預)銷售、房地產抵押、中介、房屋租賃的管理;負責房地產社會中介服務機構資質管理和專業技術人員執業資格管理;管理房地產中介服務行業;規范房地產市場。

(六)負責集資建住房、廉租住房、經濟適用房建設項目審核和資金審批,以及住房補貼發放資格審核和企業住房補貼方案的審批;會同有關部門制定經濟適用房和廉租房價格;指導住宅小區建設并參與小區竣工驗收。

(七)負責物業專項維修資金歸集(籌集)、使用與管理;負責二手房資金托管以及商品房預售資金監管,保障購房人權益。

(八)研究制定全市物業管理政策法規,指導全市物業管理、資質審查;負責物業管理服務等級標準的評定工作;負責物業管理招投標工作;會同物價部門核定住宅區物業管理管理服務收費標準;負責新建住宅小區物業驗收;負責全市房屋安全鑒定、白蟻防治的行業監管。

(九)負責全市房地產行業和房改工作的法制建設、行政執法、行政執法監督及行政復議工作;負責全市房地產評估、中介、物業管理等從業人員的培訓、考核工作;指導房地產行業協會工作。

(十)承辦市政府交辦的其他事項。

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